1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-2.7%
川崎市幸区
60.9万円/㎡
前年比-35.2%
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フジトピア川崎リバーブリーズ多摩川
神奈川県川崎市幸区戸手四丁目
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩13分
1996年築 / 12階建 / 45戸 / SRC造
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3階 / 61.54㎡の場合
相場
6,104万円
99.2万円/㎡
3,513
5,240
6,968
8,695
AI査定結果
推定相場価格
6,104万円
99.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,240万円〜6,968万円
85.2万円/㎡〜113.2万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月3日
フジトピア川崎リバーブリーズ多摩川
6,098万円（99.1万円/㎡）/ 3階 / 61.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は92.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 6,098万円 | 99.1万円 | 3階 | 61.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/02 | 5,498万円 | 85.1万円 | 11階 | 64.62㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は78.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | フジトピア川崎リバーブリーズ多摩川 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅13分 | 6,098万円 | 99.1万円 | 61.54㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ルイシャトレ新川崎パークサイド 川崎市幸区南加瀬一丁目 | 新川崎駅11分 | 5,090万円 | 76.7万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2025/10/07 | クレッセント鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅7分 | 5,780万円 | 88.7万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/14 | マイキャッスル新川崎 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅13分 | 4,380万円 | 74.6万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/26 | セザール新川崎 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅5分 | 3,780万円 | 74.5万円 | 50.72㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/18 | ライオンズマンション新川崎第3 川崎市幸区古市場 | 鹿島田駅8分 | 4,890万円 | 77.1万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/23 | 矢向ハイライズ 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅6分 | 4,880万円 | 75.8万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/07 | グランイーグル鹿島田II 川崎市幸区小向西町四丁目 | 矢向駅16分 | 4,380万円 | 75.3万円 | 58.19㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/09 | アルティフ・ガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅8分 | 5,799万円 | 77.9万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 89戸 | SRC |
| 2026/03/31 | アルティフ・ガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅8分 | 5,680万円 | 76.9万円 | 73.9㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 89戸 | SRC |
| 2025/05/28 | グランシティ川崎 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅3分 | 4,480万円 | 85.0万円 | 52.68㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 1999年 | 80戸 | SRC |
| 2023/10/16 | クリオ川崎弐番館 川崎市幸区戸手四丁目 | 京急川崎駅14分 | 4,780万円 | 75.4万円 | 63.37㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/01 | クラッセ川崎 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅12分 | 4,300万円 | 78.7万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%下落、川崎市幸区では35.2%下落しています。
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川崎河原町共同ビル13号棟
神奈川県川崎市幸区河原町
東海道本線 / 川崎駅 徒歩 15分
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